Home Staging en comedor

6 ventajas del Home Staging a la hora de vender o alquilar.


Por Carmela Cebrián

Una buena impresión de la vivienda es fundamental para venderla correctamente. Aunque el estado de la vivienda sea bueno, siempre es preferible preparar el espacio para las visitas y realizar fotografías profesionales para atraer a un mayor número de posibles compradores.

Los Home Stagers profesionales utilizamos las mejores técnicas en decoración y fotografía inmobiliaria para conseguir la mejor imagen y comercialización de la vivienda. Es decir, en todo momento contamos con una visión comercial.

Para entender mejor este tipo de servicio que prestamos tanto a particulares como a promotoras e inmobiliarias, hemos enumeramos 6 ventajas que tiene realizar una intervención Home Staging en una vivienda antes de ponerla en venta o alquiler.

 

1. OPTIMIZACIÓN de tu vivienda.

Tras una intervención en Home Staging el estado de la vivienda mejora y se convierte en un producto de más calidad. Las mejoras estéticas aportan valor al precio de la vivienda y de esta manera se consigue vender al mejor precio posible.

Tanto si vendes una vivienda de segunda mano con necesidades de reforma, como si alquilas un apartamento turístico en buen estado, la inversión en Home Staging siempre es interesante a la hora de comercializar la vivienda.

Home Staging en casa

 

2. Aporta IMAGEN comercial.

Sólo hay una única oportunidad para causar una primera buena impresión.

Una buena imagen de la vivienda es importantísimo a la hora de venderla. De hecho, ¿Cuántas veces hemos visitado un portal inmobiliario y hemos visto fotos de pisos que nos han dejado paralizados?

No sólo la técnica fotográfica es importante a la hora de ver la foto de un inmueble, sino también qué es lo vemos en ella. La estética neutra, la representación de las dimensiones, la disposición de los muebles; son aspectos de interiorismo que los Home Stagers tenemos en cuenta a la hora de realizar nuestro trabajo.

Representar un espacio de maneta atractiva a través de una imagen ayuda y mucho. De hecho vivimos en un mundo que tiende hacia la imagen, donde la comunicación no verbal es del 93%. Sin duda, si una imagen atrae, atraerá a un mayor número de interesados y visitas, y la probabilidad de que se venda la casa aumenta.

Home Staging en dormitorio

 

 

3. Consigue DIFERENCIARTE en el mercado inmobiliario.

Ahora que el mercado inmobiliario se ha reactivado, está creciendo y se ha vuelto más competitivo que nunca, sin duda, hay que diferenciarse para poder ofrecer un mejor producto y servicio. Gracias a la técnica de Home Staging un inmueble puede diferenciarse del resto ofreciendo una imagen más atractiva que sus competidores.

 

4.RAPIDEZ en el proceso de comercialización.

Se agiliza el proceso de venta y ayuda a vender antes. La rapidez es un factor muy importante a la hora de vender un inmueble. Como dice una compañera, las viviendas “comen”, mientras la vivienda no se vende, seguirás pagando los gastos de comunidad, luz, Ibi, hipoteca, etc. Gastos que pueden evitarse si se vende rápido.

Home Staging en terraza

 

5. AHORRO económico.

 No sólo contamos con las ventajas económicas de vender rápido. También hay que tener en cuenta que cualquier intervención en Home Staging tiene un coste inferior al de la primera bajada de precio de un piso. No venderás por debajo de precio de mercado, si no que verás justificado el precio de la vivienda. Por lo tanto es una inversión más que rentable.

Home Staging en piso

 

6. COMODIDAD y despreocupación.

Tanto si la vivienda está amueblada como si está vacía, la empresa de Home Staging se encarga de todo. De la decoración (por ejemplo, y ya que estamos en LAESKI, las láminas de EspriuArt), de las fotografías y del préstamo de material. Realizan un plan de diseño y estilismo para tu vivienda; montan, decoran y equipan con material que prestan (propiedad de la empresa de Home Staging) y que no tendrás que comprar; y realizamos el reportaje fotográfico con un equipo especializado para la fotografía de interior. Además si lo deseas, también pueden realizar planos a escala y a color con muebles, y lo entregan en formato JPEG para acabar de completar el book fotográfico. Todo un plan de marketing inmobiliario completo del que no tendrás que ocuparte de nada.

Home Staging en cocina

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